互联网经常讲的品牌故事是数字营销、社区体验和流量实现。

信息收集、环节繁琐、交易频率低收集、环节繁琐、交易频率低。

在以数字为王的互联网时代，当消费者对信息的需求越来越直接，对品牌的认越来越强烈时，我们开始越来越习惯DTC（Direct-To-Consumer）商业逻辑:放弃第三方，建立社区和线 ** 检验店，品牌与消费者面对面讲故事。

然而，当网上和线下之间的障碍被消除时，数字经济时代的房地产交易也可以是一个DTC业务：没有中介，没有第三方，没有巨大的信息差异，沟通和反馈也不必那么复杂。

碧桂园是业内第一个讲互联网故事的品牌之一。

早在2019年6月，碧桂园就发布了自主研发的凤凰云全国直销购房平台，填补了传统购房场景与数字技术应用的差距。近日，碧桂园再次全面升级凤凰云，启动百万合作伙伴招聘

真正的足不出户，网上买房

在互联网时代，在线看房并不是什么新鲜事。VR、直播……网上看房的方式有很多种，但大部分只是网上展示楼盘信息。

样板间哪里不是交付标准？有房子吗？要知道这一点，客户必须找到另一个渠道。

为了让客户看问答，凤凰云在传统网上看房的基础上最新上线。VR查看功能：销售顾问和客户通过手机同屏功能同时进入VR样板房，顾问说客户看到的地方，每天有3万多名官方认证的销售顾问全天候实时讲解。

但足不出户，网上看房只是房地产交易链的第一步。

在大多数情况下，客户VR看房子，直播收到的优惠券，最后还是要回线下认购交易。办理手续，选房，签合同，付尾款……经过一次操作，最后还是要跑断腿才能买房。

如何将整个房地产交易转移到网上？凤凰云利用最新的人证识别技术和电子签名技术，推出了人脸识别在线认购功能，真正实现了足不出户，网上买房的在线全过程交易。

你在凤凰云上能做的不仅仅是买房。交易完成后，业主还可以通过凤凰云查看自己房产的电子协议和电子发票，还可以缴纳房款、契税、维修基金等款项；甚至可以随时查看自己房产的工程进度和办证进度。

统计显示，自去年6月推出以来，截至今年7月中旬，凤凰云累计访问量已达4.2亿人次，凤凰云累计交易量已超过2488亿元。

凤凰云碧桂园

实现又快又好的社交流量

通过业主和员工推广交易赚取佣金一直是业内知名的副业。但即使在热闹的国家经纪时代，实现私域流量也没那么容易，

传统营销平台的激励模式大多以交易为前提。只有通过交易，我们才能获得佣金收入。这意味着，由于房地产本身低频、大规模的交易特点，很难调动国家经纪人的热情。推广成功并不容易，但也必须进入一个漫长的等待佣金阶段。

佣金门槛高，效率低，周期长，这些都是真正的痛点。

凤凰云的百万合伙人计划不是简单的以成败论英雄。

凤凰云采用访问-报名-到访-交易的分段激励机制可以通过合作伙伴分享转发带来的每一次点击、每一次咨询电话、每一次访问和最终交易获得不同数额的佣金佣金，带来实实在在的收入。

二级佣金分配模式还可以将朋友推广交易转化为佣金奖励，轻松开启躺赚模式。

从周期来看，凤凰合作伙伴通过分享转发获得的促销奖励在秒内到达，促销佣金在7天内到达。

数据显示，2020年上半年，碧桂园通过全民营销推广达到40%，平均比往年高出22个百分点 。

碧桂凤凰云园圈板块

一锤子买卖以外的共融园圈

在大多数情况下，买房基本上只是一次性的交易。开发商建了房子，业主付了房子，交易完成了。

然而，对于业主来说，生活始于搬进房子后。自己的柴米油盐，外面的邻居，都是生活。

遇到友好的邻居和亲密的朋友，这样的房子更像一个家，这样的社区更人性化。这也是碧桂园建立碧桂园生活圈（以下简称花园圈）的初衷之一，并在凤凰云平台上推出了花园圈部分。

这里有花园圈业主独家活动和一系列福利：青少年亲子旅游、夏令营等项目的小凤凰计划；圈民运动季涵盖多项球类运动；还有钓鱼、京剧、合唱团的木棉行动。

生活必需品也在考虑中。花园圈整合了碧桂园集团核心联盟的企业资源，涵盖教育、生活、健康、旅游、家居和购物，让业主享受到独家的支持福利和生活便利。在海南地区，住宅项目集中，花园圈整合了三亚1442家当地联盟商户，解决了全国各地业主前往三亚的需求。

同时，碧桂园还打造了凤凰云在线积分商城，以积分的形式记录每一个在线花园圈活动轨迹，并回馈业主。

全流程购房线上交易、私域流量变现的全民经纪，客户共融的“园圈”社区……碧桂园凤凰云的平台生态不止于此。

凤凰云还推出了一款生态游戏——凤凰云镇，将虚拟游戏与真正的扶贫相结合。在游戏中，用户可以选择种子种植，游戏中收获的农产品可以用来交换真正的扶贫农产品，并将其邮寄回家。

值得注意的是，碧桂园围绕中秋国庆两节推出了2020年金秋购房节，拿出全国1万套房子做百亿补贴促销活动：

既有9.9元优惠券高达10万元，总价高达30万元。同时，为了消除消除购房者的担忧，碧桂园还推出了在线无忧购买，承诺客户在签订合同前无理由退房，促销佣金可在7天内到达。（以上销售政策以各项目现场公告为准）

这些互联网交易领域的链接正成为房地产行业的热门词汇。当开发商经常与客户互动时，房地产直接拥抱互联网，买房子DTC生意可能会变得更容易。

以上销售政策均以各项目现场公示为准