第一个装配式结构+装配式精装修的住宅项目来了!

  • 2022/3/8 17:26:00

7月10日

北京城市副中心职工周转房项目交付

该项目是副中心建设的重点推进项目

全面交付后将解决副中心职工住房问题

北京城市副中心职工周转房项目

设计标准为二星绿色建筑

是 第一个

装配式结构+装配式精装修的住宅项目

项目总建筑面积15.4万平方米

包含11栋住宅楼 2栋配套商业

1栋开闭站和地下

共有住房756套

预制率达 44%装配率达 82%

目前为止

预制率和装配率最高的项目

项目使用最“潮”的装配式施工技术

工程地上主体结构为

装配式钢筋混凝土剪力墙结构

所有预制构件均为预制构件厂加工生产

现场吊装安装

通过采用万余根基桩打造“坚强”地基

有效解决地基液化问题

将房屋紧紧固定在地基中

房屋内全部采用全装配式装修

施工效率比传统装修提升30%以上

地面采用模块式快装采暖地面

墙面为快装轻质隔墙

通过在墙体上安装龙骨支架

将整体式装饰板挂在上面

墙面平整度大幅提高更易于清洁

项目各种管线均隐藏在墙面装饰板里

装饰板在关键节点提前预留好位置

解决维修后顾之忧

卫生间采用

整体防水底盘和同层排水系统

可实现标准化设计 工厂化生产

装配化施工一体化装修的

全生命周期应用

有效解决过去的渗水等老难题

项目现已荣获

北京市结构长城杯

北京市绿色施工示范工程

中建一局CI金奖工程

2020年北京市工程建设质量管理小组一类成果

Tip

装配式建筑

装配式建筑就是通常所说的“像搭积木式地盖房子”,就是将在工厂生产好的建筑预制构件运到工程施工现场进行装配,其建造方式具有统一标准、绿色节能等优势,能够解决传统建造中的扬尘、噪音、污染等问题。目前,大力发展装配式建筑已经列入京津冀等重要城市的发展规划,也成为国家“打赢蓝天保卫战”三年行动计划的重要举措,对改善城市生态环境、创新建造模式、提升生产生活品质具有促进作用。

以下是

装配式建筑代表工程

工程名称:国维中央广场一区项目(北区)

项目特点标签:国内最高的外墙预制的装配式建筑

预制率:12.43%

装配率:50.23%

工程概况:项目建筑面积19.4万平方米,位于珠海中心城区九洲商贸中心的核心区域,是福建省珠海市香洲区的重点项目,是目前珠海主城区规模最大的城市综合体项目。

工程名称:河南省医药创新转化基地高端人才楼一标段

项目特点标签:河南省首个装配式试点项目、设计标准二星绿色建筑

预制率:23%

装配率:50.23%

工程荣誉:荣获2019“智建中国”国际BIM大赛三等奖

工程意义:项目总建筑面积约9.8万平方米,包含5栋住宅楼及配套基础设施,是河南省首个装配式试点项目,河南省首个大体量混凝土装配式建筑,建成后将为河南省高端青年人才提供住所。

工程名称:招商臻府项目

项目特点标签:产业化、工业化生产

预制率:17.49%

装配率:55.97%

工程概况:项目总建筑面积16.8万平方米,项目采用装配式建筑大幅降低建造工程中的能源消耗,减少施工过程造成的环境污染,显著提高工程的质量和安全。建成后将是集住宅、教学、商业为一体的综合建筑。

编辑制作 | (cscec1b-2)

素材来源 | 北京城市副中心职工周转房项目 党群工作部

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